2017年廊坊市城中村拆迁规划名单出炉!快来看有你家没(附拆迁补偿标准)

2017年03月02日 15:00 来源:大发5分pk10网大发5分pk10整理点击量:123373 收藏

廊坊市,河北省省辖市,河北省中部偏东,2017年是廊坊城中村改造的启动的第一年,会有很多的城中村改造,到底有多少呢?最近获得了一个消息,里面是广阳区和开发区范围内即将在2017年进行城中村改造的统计。大家不妨来看一看!

开发区:梨园村817亩、韩营村375.7亩、大官地村1057亩、小长亭村374.7亩、西柏村286.4亩、桐柏村992.3亩、上庄头村241.5亩、小马房村676.6亩、后王庄村199亩、小哲垡村485亩、麻营村695.7亩。

广阳区:北尖塔村534亩、东尖塔村534亩、南甸村843亩、北甸村497.8亩、西冯务村159.5亩、东户屯村800亩、西户屯村398.95亩、李庄村1300亩、大官庄村230亩、碾子营村600亩。

我们已经知道的一些项目名称有:上邦·尚城、西柏林语、商都·候鸟巢。上邦·尚城位于廊坊广阳区新源道以北,新开路两侧,是相当稀缺的位置。西柏林语是就是廊坊广阳区的西柏村,经了解,目前已经拆迁完毕。位于广阳经济开发区重点规划片区,北外环以里,总层数18层,3000户,户型78-125平。尚都·候鸟巢也位于北外环以里,目前正在商榷拆迁事宜。

廊坊.jpg

薛营,一个被楼房包围起来的城中村。不过,伴随着2016年的拆迁浪潮,薛营将与高楼大厦站成一体,6年了,太多的不舍也抵不过城改的进程。

村子在六年前就有了拆迁的动静,动员工作在2011年就已经启动过,不过只拆了几户人家就不了了之了。随后的几年,薛营村经历了艰难的“妊娠期”,各种消息也是满天飞,无论是拆还是不拆,声音一直在村里吵闹不休。今年,伴随着廊坊多个村落拆迁的大潮,薛营终于不再“难产”,薛营村开始大规模的破土动迁。

薛营位于廊坊广阳区新源道以北,新开路两侧,是相当稀缺的黄金位置。

拆迁的政策:1:1按房本面积给房,过渡费7元/平方米,如果不要房的话是4200元/平方米。

老人说薛营之所以拆了6年一直没啥大进展,村民不愿意搬走占了很大的原因,故土难离是生活在这种典型城中村人最难舍的情节。现在,借着廊坊城改的大潮,算是大势所趋吧,不到1个月的时间,村民都已经同意拆迁了,整个村的人都已经搬出去住了。

廊坊1.jpg

上邦·尚城

案名成立时间:2013年

北小营村位于廊坊市安次区杨税务乡,紧邻廊霸线、廊崔线

随着廊坊城市化的不断进步与发展,越来越多的村子拆迁了,今天我们又走进了这个叫北小营的村子,来看看村子现在的情况:

北小营村拆迁补偿方案

征收补偿实行产权调换、货币补偿、产权调换及货币补偿相结合的三种形式进行补偿。

(1)以产权调换方式的,在回迁地块统一安置,按签订征收协议顺序,选择楼号、楼层、按楼层系数找价。补偿回迁楼房的总体系数为“1”。按每户宅基地证载面积的85%给予相应面积的回迁楼房,在规定期限内签订征收补偿协议,完成搬迁的给予宅基地面积的15%面积奖励。

(2)以货币形式实施补偿的,按3000元/㎡面积奖励。

(3)产权调换及货币补偿相结合的方式:在回迁地块统一安置,按签订征收协议顺序,选择楼号、楼层、按楼层系数找价。按每户宅基地证载面积的85%给予相应面积的回迁楼房,在规定期限内签订征收补偿协议,完成搬迁的给予宅基地面积的15%面积奖励计算总面积。扣除产权调换部分后,剩余部分按货币补偿价格3000元/㎡进行补偿。最终达到1:1.

(4)安置面积超过征收面积5平方米以内(含5平方米)不可分割部分可享受货币补偿价格(3000元/㎡),5平方米以外按交付回迁安置房时市场价计算。

临时安置费标准

按照征收房宅基地证载面积的85%,住宅为8元/㎡·月,单户不足50㎡的按50㎡计发。

补助费用

产权置换:搬迁补助费12元/㎡(搬出费6元/㎡,搬入费用6元/㎡)

货币补偿:搬迁补助费6元/㎡,一次性拨付。

产权调换及货币补偿:搬迁补助费12元/㎡(搬出费6元/㎡,搬入费用6元/㎡),按产权调换部分计算。

临时建筑补偿按300元/平方米

征收时间

2016年11月26日至2017年1月15日,自开始征收20日内签订征收协议并完成征收工作的在一期回迁房优先选房,最长不超2年交付回迁房,过渡期按2年计算。

楼庄位于广阳区经济开发区附近,和平路东侧。最近有媒体发布廊坊楼庄拆迁最新情况,下面我们一起来看看。

村子已被“拆迁”氛围包围,随处可见拆迁的标语

楼庄位于广阳区经济开发区附近,和平路东侧

拆迁补偿方案(实施细案)

基本补偿标准:本次拆迁采取宅基地产权置换结合货币补偿形式,凡具有本村户口(本村空挂户口除外)且享受村民待遇并拥有宅基地(按实际现有宅基地执行)的村民享受55平米回迁房,综合经济补偿20万元,并在规定时间内签订协议奖金5万元奖金待遇。独生子女的,按以上标准享受2份补偿(以计生部门核发的独生子女证为准)原享受过独生子女优惠政策后又生二胎的,需退回原享受优惠。

廊坊近期规划系列:

【京台高速北京段进展】【4年搬新机场廊坊就业情况】

【廊坊6村改造补偿进展】【廊坊5路段升级改造进展】

位于龙河高新区内的中孟各庄村准备改造,村委会给每家每户发放了一则《廊坊市安次区中孟各庄村城中村改造便民指南》具体补偿方案大家可以看下边:

孟各庄村的位置

一:产权置换

被征收居民的持有合法土地证的,按照土地证证载面积的85%,作为被征收居民调换楼房面积数(建筑面积)。在规定期限内签订补偿协议且完成搬迁的原住居民,将按照土地证证载面积15%给予奖励;最终达到1:1。

二:货币补偿

放弃产权置换的居民,要求以货币形式实施补偿的,按土地证的证载面积3000元/㎡进行补偿,在被征收人签订《房屋征收补偿协议》并交付房屋钥匙后30日内一次性付清。

临时安置费:按照补偿面积的100%为每户居民提供8元/㎡/月的过渡费;过渡期暂定为2年;超过2年则按照土地证证载面积15元/㎡/月计发;实行货币补偿的一次性发放3个月的过渡费,后期不再发放。

搬迁费:按照被征收人安置补偿面积6元/㎡的标准,实行产权置换的按2次计发;实行货币补偿的按1次计发。

在规定期限内签订征收补偿协议并搬迁的,拿出专项资金进行奖励,具体如下:

自征收公告发布之日起:

在20日内(含20日)签订征收补偿协议并实施拆除完毕的,每户一次性奖励6万元;

在第21日至45日内签订征收补偿协议并实施拆除完毕的,每户一次性奖励4万元;

在45日后签订征收补偿协议并实施拆除完毕的,不予奖励。

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随着廊坊北部规划建设,很多村街面临拆迁,补偿方案就是老百姓最关心的。今天网上流出开发区大长亭村拆迁补偿方案,基本补偿标准、因上学户口迁出的、家中房产多或者楼房户的、配偶一方是非农业的等等,如何补偿都在这个方案之中,或对其他地方拆迁补偿标准有参考意义。

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开发区大长亭村位于祥云道南、华祥路以西

开发区大长亭村拆迁方案,规定了哪几类人的补偿标准呢?

基本补偿标准

具有本村户口并且拥有合法宅基地的集体经济组织成员享受55平米回迁房,综合经济补偿20万元,规定时间内签订协议奖金5万元,独生子女按双等份。

因学户口迁出人员

凭借开发区劳动局人才市场出具的相关证明,经核实无误享受上述标准。

家庭成员是非农业的

本村户口男性或女性,其妻子或丈夫是非农业的,享受55平米回迁房、综合补偿15万元,随另一方享受5万元奖金待遇;若其子女也是非农业的,也享受55平米回迁房、综合补偿15万元,随父母享受5万元奖金。但是每户不能超过3个非农业户口。

户口迁出房产还在的


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